这个由中山华地·铂悦庭项目推出的促销活动，声称购房者仅需支付9.9元即可“上车”，剩余首付款由开发商垫付。

　　开发商推出这个活动其实就是通过“垫付首付”的方式，快速去化库存、回笼现金流，用以偿还银行贷款或支付工程款。

　　然而，随着政策调控的加码、人口增速的放缓和供需失衡的显现，中山楼市开始进入滞销的“冰封期”。

　　对于开发商而言，宁愿把房子通过“9块9买房”这种变相0首付的方式亏本处理掉，也不愿意砸在手里。

　　但很显然的是，华地·铂悦庭项目推出“9块9买房”，自己是爽了，但却把整个中山楼市拉入了“价格坟墓”。

　　事实上，中山楼市的困境，在与环沪的昆山、太仓，在环京的廊坊、涿州，以及环深的东莞都很类似。这些曾经炙手可热的“周边楼市明星”，如今基本全都陷入了高度相似的困境：从接盘一线城市外溢需求的红利中快速崛起，再到因楼市整体降温和结构性问题而遭遇冲击。

　　其实这些城市楼市完全依靠投资客炒房炒起来的，当地政府也借此大量卖地，而开发商也希望借此赚快钱，导致当地楼市泡沫炒的越来越大。

　　在环京，离北京很近的“睡城”燕郊，目前很多楼盘房价从高峰时期的3.5万元/㎡跌至1.5万元/㎡，跌幅普遍50%以上。