电视剧《好事成双》自开播以来就引起了无数网友的关注，原因无他，只因为其中的情节太反应事实，太贴近真实了。在最近的一段剧情中，出轨男卫明不仅转移婚内财产，而且为了逼迫林双在离婚协议上签字，竟然偷偷卖了林双和女儿目前正在居住的房子，丝毫没有考虑林双和女儿现在的处境，也没给母女两留一条后路。

　　在看到这样的剧情之后，网友不禁大呼：“我看剧是来求爽的，不是来受气的”“气得我肝疼”“林双，速速给我发疯”。也不怪网友这么激烈，这事放谁身上都得气的吐血。

　　一般情况下，夫妻一方偷卖共有房产分为两种：（1）只签订了房屋买卖合同，但还未办理不动产登记；（2）签订了房屋买卖合同，且已经办理了不动产登记。

　　对于第一种情况，根据《民法典》规定，因为出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。由此，因未办理不动产登记，房屋所有权未发生变化，另一方可以主张合同无效，从而追回房产。

　　第二种情况相对复杂，需要看第三人是否为善意取得，也就是说在购买时，购买方是否知道所购买的房产是否经过夫妻双方同意出售，并且支付了合理对价，办理了不动产登记。

　　如果第三人属于善意购买、支付了合理对价并已经办理不动产登记，此时另一方无法主张追回房屋，只能在离婚时要求对方赔偿损失；如果第三人不属于善意购买，或者没有支付合理的对价，那么夫妻另一方可以向法院请求合同无效，从而追回房产。

　　家问律师在此提醒，为了防止夫妻一方擅自转移财产，对于夫妻共同共有的房产最好是登记在双方名下，如果登记在夫妻一方名下，一定要及时加名，这样可以防止对方擅自卖房。必要时，可以申请财产保全。