申请抵押贷款时，需要将自己的房产证作为抵押物，向银行借款。一旦贷款申请成功，申请人需要按时偿还贷款本息。逾期还款会对个人的征信记录产生负面影响。办理抵押贷款的流程如下：按揭贷款是指申请人先支付一部分房款，剩余部分通过银行贷款支付。申请按揭贷款需要注意以下流程：房产证可以用来办理贷款，包括抵押贷款和按揭贷款。申请人需按照相关流程准备材料、填写申请表格并提交申请，经银行审核通过后签订贷款协议。在办理贷款过程中，确保按时偿还贷款本息，以免影响个人征信记录。房产证贷款是一种常见的融资方式，可以帮助人们实现购房梦想或解决资金需求。在办理贷款时，要理清流程、准备齐全的材料，并严格按照协议规定的还款方式进行还款，以确保自身权益和信用记录。