南京上半年最后一场宅地土拍收官!多宗低密宅地即将“上市”
雨花软件谷作为南京建设的中国软件名城的核心区,板块内已经集聚涉软企业约4200家,涉软从业人员超36万人。
软件谷目前依旧是置业雨花的头部主力板块。进入6月份后,位于雨花软件谷的新盘保利荷雨臻悦成交量更是迎来暴涨。
6月22日,该项目在售楼处开盘加推5号楼,共128套房源,户型建面89、110㎡,销许均价约42872元/㎡。距离项目上次领证开盘仅一个星期,此次加推依旧热度爆棚,开盘当日去化超7成。
6月27日,河西中绿博园旁的金陵月华迎来首开,项目首推三栋高层(6#、9#、15#),共计116套房源,户型建面约205、240、270㎡。共吸引174组报名,整体中签率为67%,项目备案均价75600元/㎡。
此外,位于鼓楼的桃园金茂府报名结果也已出炉,项目首开两栋楼,共计96套房源,户型建面143、189㎡,销许均价约56668元/㎡,吸引了528组买房人报名参与,整体中签率仅18%,成为今年上半年南京中签率最低的楼盘。
自4月27日推出存量房“以旧换新”活动以来,各楼盘的咨询量和到访量处于持续走高态势,所见即所得的“准现房”,深受“以旧换新”购房者的青睐。
首批试点即推出14个楼盘项目的安居集团6月27日发布最新数据:截至目前,案场累计到访约3000组,缴纳新房意向认筹金约690组;已出具600多套存量住房评估报告,其中208组确认成交。
上半年南京土拍虽已收官,但下半年的预热已经开启了。近期,南京多个热门板块低密宅地陆续曝光,收获不小的市场关注度。
据了解,南部新城即将推出的首宗低密洋房住区地块。地块容积率仅1.2,位于南部新城会展中心G77地块北侧,一路之隔即为南外南部新城校区。根据强排研究方案,该地块可排布2栋6层、6栋7层、5栋8层的洋房产品。
鼓楼龙江板块也即将“上新”。地块位于湛江路东侧,清凉门大街南侧,北侧位规划中的地铁13号线,周边教育、医疗、商业配套资源丰富。该地块为河西龙江片区近年来首次推出的住宅用地,片区内科创产业、高端服务业较为密集,地块辐射范围内有大量高净值潜在客户,改善型居住需求较为丰富。